本书通过历史叙述和历史文献，从历史的视角叙述了青岛城市化的发展过程，展现历史上中山路南北不同的建筑文化形态、商业格局、时尚变迁、民居面貌、人物传奇，表现中山路在前50年成为整个城市的商业和财富领袖的过程，以及和它有关的事件、人物、机构、设施等。体现中山路这条百年老街的历史文化特色，体现城市的先人在推动城市进步和发展中的作用。