建设工程施工合同纠纷法律实务与工程专业知识解答（附简析表）_王楷，于秋磊著_9787519750732

本书依托新旧法律、法规、司法解释、规章，立足于建设工程施工合同纠纷成因分析、救济途径、诉讼案件的办理实务，以纠纷产生、纠纷解决的流程步骤为纵向脉络，以流程各个节点的实务问题为横向阐述纬度，精选出各个板块相关的知识点，紧扣实践中的问题，深入阐述分析，辅以案例，精简生动的介绍，全书涵盖几百余个知识点，结构科学严谨、内容丰富、重点突出、实用性强。从理论和实践两个方面对建设工程施工合同纠纷法律知识进行了准确解读。

前　言
建筑业作为地方财政经济收入的重要来源和拉动GDP增长的重要支柱，保持了数十年的高速发展，近些年由于受经济整体发展增速放缓和国家出台的一系列宏观管控政策的影响，增长趋势有所减缓，但受居民改善住房和经济发展对基础设施、工业地产需求的驱使，整体规模仍然处于增长态势，建筑产业仍然是我国国民经济发展的重要支柱，它与整个国家经济的发展、人民生活的改善有着密切的关系。
房地产建筑业市场因资金密集、专业性强、市场运作不规范、管理不到位，导致大量纠纷产生。与此同时，诉至人民法院的建设工程施工合同纠纷也呈逐年增长之势。
建设工程施工合同纠纷参与主体多，案情复杂、事实认定困难，专业性要求高、法律适用争议大。从全国法院的相关质效统计数据来看，其审限周期长、发改率高、服判息诉率低，是各项审判质效*低的民事纠纷，其审理难度大、疑难复杂，已为业界所公认。
司法责任制改革后，人民法院员额法官人均受案数进一步增加，2019年2月1日起施行的《*高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释（二）》，又对审理该类纠纷提出了新要求，各级人民法院从事该类纠纷审理的办案法官的压力进一步增大，审限内结案率、发改率、服判息诉率等质效指标的改善将面临更大挑战。
同样，在建筑业快速发展的同时，由于开发单位缺乏开发能力而盲目借贷开发，施工单位无资质施工、借用资质施工、超*资质施工、挂靠施工，有的为贪图抢占市场而盲目垫资施工、负债经营等，在开发建设中种种不规范操作带来的负面问题也不断暴露出来，加上很多企业诚信经营意识、法律意识、证据意识淡薄，导致纠纷逐渐增多，严重影响了企业的健康发展。如何防范和化解由此带来的重大风险，也是横亘在企业面前的一个重要课题。
在本书之前，以解答形式阐述建设工程施工合同纠纷法律适用问题的著作并不少见。但是，近5年来，建设工程市场日新月异，对建设工程施工合同纠纷有影响的新法律、法规、司法解释、规章、会议纪要也层出不穷。例如，2015年1月1日起实施的住房和城乡建设部（以下简称住建部）《建筑业企业资质标准》；2015年5月1日起施行的《*高人民法院关于人民法院登记立案若干问题的规定》；2016年4月11日住建部发布的《关于批准浙江、安徽、陕西3省开展建筑劳务用工制度改革试点工作的函》；《国务院办公厅关于促进建筑业持续健康发展的意见》；2016年12月1日起施行的《*高人民法院关于人民法院办理财产保全案件若干问题的规定》；2017年7月1日起施行的《建设工程质量保证金管理办法》；2017年10月1日起施行的《民法总则》；2018年3月1日起施行的住建部《建设工程造价鉴定规范》；2018年6月国家发展和改革委员会（以下简称发改委）颁布施行的《必须招标的工程项目规定》及其配套文件《必须招标的基础设施和公用事业项目范围规定》；2018年7月23日起施行的《*高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法总则〉诉讼时效制度若干问题的解释》；2018年9月28日修订的住建部《建筑工程施工许可管理办法》；2019年1月1日起施行的住建部《建筑工程施工发包与承包违法行为认定查处管理办法》；2019年2月1日起施行的《*高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释（二）》；*高人民法院于2019年11月14日发布的《全国法院民商事审判工作会议纪要》；2020年3月1日起施行的住建部、发改委《房屋建筑和市政基础设施项目工程总承包管理办法》；2020年5月1日起施行的国务院《保障农民工工资支付条例》和《*高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》等。更重要的是，被称为民事权利宣言书和保障书的《民法典》将自2021年1月1日起施行，势必会对建设工程施工合同纠纷的处理带来较大影响，因此，需要对相关问题依托新法作出新解读。
本书依托新旧法律、法规、司法解释、规章，立足于建设工程施工合同纠纷成因分析、救济途径、诉讼案件的办理实务，以纠纷产生、纠纷解决的流程步骤为纵向脉络，以流程各个节点的实务问题为横向阐述纬度，精选出各个板块相关的知识点，紧扣实践中的问题，深入阐述分析，辅以精简生动的案例。全书涵盖了几百个知识点，结构科学严谨、内容丰富、重点突出、实用性强，从理论和实践两个方面对建设工程施工合同纠纷法律知识进行了准确解读，以期为办理此类案件的法官、律师、企业法务工作者提供有用之参考，为建筑工程建设施工企业避免经营法律风险提供有用之参鉴。

你还可能感兴趣

我要评论